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龍港市職業(yè)中等專業(yè)學校（龍港新城XC-A-10c）地塊（部分區(qū)域）位于龍港新城世紀大道以東、海景路以北、產(chǎn)業(yè)大道以南區(qū)域內(nèi)，占地面積約86549.89m2。地塊外現(xiàn)狀東面為荒地（規(guī)劃為公園綠地）；南面為龍港市職業(yè)中等專業(yè)學校綜合樓、食堂、宿舍及海景路，隔海景路為甬臺溫復線蘆浦互通拌合站；西面為世紀大道，隔世紀大道為浙江華昊新材料有限公司、龍港市和瑋實業(yè)有限公司、興科路及龍港市高端機械設(shè)備智造園；北面為龍港市職業(yè)中等專業(yè)學校操場、體育館、施工工棚及荒地（規(guī)劃為科研教育用地）。

根據(jù)《蒼南縣龍港鎮(zhèn)城市總體規(guī)劃（2011-2030）》，本次調(diào)查地塊原規(guī)劃為商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地及公園綠地；根據(jù)《浙江龍港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)控制性詳細規(guī)劃》（2023年），本次調(diào)查地塊今后的規(guī)劃為教育科研用地，即《國土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南》（2023年）中的公共管理與公共服務(wù)用地（08），故需開展土壤污染狀況調(diào)查。

初步調(diào)查結(jié)果表明，龍港市職業(yè)中等專業(yè)學校（龍港新城XC-A-10c）地塊（部分區(qū)域）土壤和地下水環(huán)境質(zhì)量滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）第一類用地要求，無需開展后續(xù)詳細調(diào)查和風險評估工作，可直接按照現(xiàn)行用地規(guī)劃進行開發(fā)利用，但地塊后續(xù)開發(fā)利用過程中應(yīng)做好地下水色度、渾濁度、肉眼可見物、總硬度、溶解性總固體、耗氧量、硫酸鹽、氯化物和鈉等9項指標的跟蹤監(jiān)測工作。